房地产的五证指的是什么?

房地产的五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须齐全这些证件才能合法销售房屋，缺一不可。购房者购买前可以要求查看这些证件，确保房产手续正规。这些证件是房屋合法性的重要保障，能避免后续纠纷。

《国有土地使用证》证明土地合法使用权，《建设用地规划许可证》确认土地用途合规，《建设工程规划许可证》确保建筑符合规划，《建筑工程施工许可证》允许开工建设，《商品房预售许可证》允许提前销售。五证齐全的房产更有保障，购房者应仔细核对证件信息，避免购买手续不全的房屋。