一套全款的住宅可以抵押贷款吗?

一套全款住宅可以抵押贷款，房主能凭房产向银行申请贷款。银行会评估房产价值，一般能贷出房价的六到七成。贷款用途多样，比如经营、消费或投资。房主需提供收入证明，银行审核通过后放款，贷款期限最长可达三十年。

全款房抵押利率较低，还款方式灵活。房主可选择等额本息或等额本金，每月按时还款即可。若逾期未还，银行有权处置房产。提前还款需支付违约金，具体金额按合同约定执行。这种贷款方式适合急需资金又不想卖房的人。