小区下水管道破了属于物业维修吗?

小区下水管道破了属于物业维修范围。物业负责公共设施的维护，包括楼栋外的下水管道。业主只需报修，物业会安排专业人员处理。维修费用一般由物业基金承担，业主无需额外付费。如果管道损坏是人为造成的，责任方需赔偿维修费用。

物业有义务确保小区设施正常运行。下水管道破裂会影响居民生活，物业必须及时响应。业主可通过电话或APP报修，物业会在24小时内安排维修。定期检查管道能预防问题，减少突发情况。物业维修标准明确，居民可放心报修。