首套房是当地还是全国?

首套房认定标准因城市政策不同而异，部分城市以家庭在全国范围内名下房产数量为准，部分城市则仅看当地房产记录。例如北京、上海等一线城市采用全国联网查询，而三四线城市可能仅参考本地登记信息。购房者需提前咨询当地房管部门，避免因政策差异影响贷款资格。

全国统一认定首套房的趋势逐渐明显，2023年多个省份已接入不动产登记系统。家庭名下无房即可享受首套房优惠，有过房贷记录但已结清的城市可能仍算首套。具体细则以当地最新政策为准，建议购房者保留购房合同和还款记录，以便证明首套资格。