建筑面积165平实用面积一般多大合适?

建筑面积165平的房子，实用面积一般在130到140平左右。扣除墙体、公摊和电梯井等，实际能用的空间会比建筑面积少20到30平。比如客厅、卧室和厨房的面积加起来，差不多就是日常生活的可用范围。

实用面积太小会影响居住舒适度，太大又浪费空间。建议根据家庭人数合理规划，三口之家130平左右足够，四口之家需要140平左右。装修时注意布局，让每个房间都物尽其用。