合肥欣园是回迁房吗?

合肥欣园是回迁房项目。小区位于合肥市蜀山区，由政府主导建设，主要安置当地拆迁居民。回迁房住户通过补偿协议获得房屋产权，部分房源也会对外销售。小区配套齐全，有学校、超市和公园，居住环境不错。

回迁房和商品房产权性质不同。欣园的回迁房满5年后可上市交易，价格比周边商品房低20万左右。小区管理规范，物业费每月1.5元每平，性价比高。近年来不少年轻人选择这里买房，看重价格实惠和交通便利。