买房商贷额度有限制吗?

买房商贷额度确实有限制。银行会根据收入、信用记录和房产价值决定贷款金额。一般贷款额度不超过房价的70%，具体金额因人而异。收入越高、信用越好，能贷的款越多。房产总价高，贷款额度也会相应增加，但银行会控制风险，不会无限放贷。

不同银行和地区政策不同，额度限制也有差异。一线城市贷款额度可能更高，二三线城市相对较低。个人负债情况也会影响贷款额度，负债多的人能贷的款会减少。申请贷款时，最好提前了解清楚银行的具体要求，避免因额度不足影响购房计划。