二手房能砍价多少合适?

二手房砍价幅度一般在5万到20万之间，具体看房龄、地段和装修情况。比如一套100万的房子，砍5万比较常见；若是老破小，砍10万也有可能。买家可以对比周边房价，找出合理区间。卖家心理价位往往比挂牌价高10万左右，适当让步能促成交易。

砍价时别太狠，否则卖家容易生气。中介会帮忙协调，双方各退一步最理想。市场冷淡时砍价空间更大，热门区域则要谨慎。最终价格取决于买卖双方的诚意，提前做好预算，避免因小失大。成交后记得检查房屋状况，避免后续纠纷。