拍卖的房子真的便宜吗?

拍卖的房子价格看起来诱人，实际未必划算。拍卖房常有隐藏问题，比如产权纠纷或高额维修费。买家需实地看房，了解房屋状况，避免后期纠纷。拍卖竞争激烈，最终成交价可能接近甚至高于市场价，捡便宜的机会不多。

拍卖流程复杂，资金压力大。买家需提前准备好全款，错过支付期限定金不退。拍卖房多为法拍房，原业主可能拖欠费用，新买家需承担这些债务。普通购房者缺乏经验，容易陷入高价陷阱，不如直接购买二手房更稳妥。