外地有房贷款还清在合肥买房?

外地有房贷款还清在合肥买房，名下无其他贷款记录，可以申请合肥首套房贷。合肥目前支持异地购房，首付比例最低20%，利率也有优惠。需要提供外地房产证证明贷款已结清，收入证明要覆盖月供2倍以上。合肥房价每平米1万到3万不等，刚需购房者可以重点关注滨湖新区和肥西县。

外地人在合肥买房，社保或个税缴满6个月即可。公积金贷款额度最高60万，组合贷更划算。合肥新房交付时需要验房，物业费每月每平米1块左右。学区房价格较高，普通住宅更适合自住。购房后记得办理不动产权证，契税根据面积缴纳1%到3%。