房贷发放成功是不是已经给钱了?

房贷发放成功意味着银行已经将贷款金额划转到卖家或指定账户，钱确实到了。这笔钱会直接用于支付购房款，不会经过你的手。银行会根据合同约定，把钱打给开发商或房主，完成交易流程。

房贷发放后，你的还款义务就开始了。下个月起，你需要按时存钱还款，金额包括本金和利息。银行会从你的账户自动扣款，记得确保账户余额充足，避免逾期影响信用记录。