地下车库也有公摊吗?

地下车库确实有公摊面积，比如楼道、电梯井、设备间等公共区域都会计入公摊。业主购买车位时，实际使用面积往往小于合同面积，这部分差额就是公摊。不同小区的公摊比例差异较大，有些车库公摊可能达到总面积的20%。

公摊面积的存在增加了物业维护成本，业主需共同承担这部分费用。开发商在销售时通常会明确标注公摊范围，但部分业主对此并不知情。法律要求公摊面积必须透明，实际使用面积和公摊比例需在合同中详细写明。