买楼土地出让金什么意思?

土地出让金是政府将国有土地使用权出让给开发商时收取的费用。这笔钱包含土地价值、基础设施配套费等，金额根据土地位置、用途和面积计算。比如市中心商业用地价格高，郊区住宅用地价格低。开发商支付后才能获得土地开发权，这笔费用最终会摊到房价里。

土地出让金是地方政府的重要收入来源，用于城市建设、公共设施等。买房人支付的房价里已经包含这部分成本。土地出让金标准由政府制定，不同城市差异大。开发商拿地前必须缴纳这笔费用，否则无法开工建设。这笔钱影响开发商拿地成本，间接影响房价高低。