购买二手房差额是什么意思?

购买二手房差额指的是房屋成交价与原购房价之间的差价。这个差额需要缴纳个人所得税，税费通常由卖方承担，具体金额根据当地政策计算。比如一套房原价50万，现卖80万，差额就是30万，税费按此金额计算。

二手房差额还影响贷款额度，银行会参考评估价和成交价中的较低值。差额越大，税费越高，但贷款额度可能更高。购买时需提前了解当地政策，避免额外支出。建议咨询专业人士，确保交易顺利。