开发商一套房子的成本价是多少?

开发商建造一套房子的成本价包含土地费用、建筑材料、人工工资、设计费用和税费等。土地费用占比最大，建筑材料如钢筋、水泥、砖块每吨价格数千元，人工工资每天几百元，设计费和税费加起来也要几十万元。

一套普通房子的成本价在几百万元左右，具体看城市地段和房屋面积。大城市土地贵，成本更高；小城市土地便宜，成本低些。开发商还要加上利润和管理费用，所以最终售价远高于成本价。