公积金按多少比例交房贷?

公积金贷款比例因城市政策不同而异，一般最高可贷到房屋总价的70%到80%。北京、上海等一线城市额度更高，部分城市还能叠加商贷。具体金额与个人公积金缴存基数、年限挂钩，连续缴存满6个月才能申请。贷款年限最长30年，月供压力较小。

公积金利率比商贷低不少，目前5年以上年利率约3.1%。每月还款额由贷款本金、利率和期限决定。提前还款不收违约金，适合长期持有房产的购房者。不同城市对二套房政策有差异，需提前咨询当地公积金管理中心。