停车场是固定资产吗?

停车场属于固定资产，因为它有固定位置和长期使用价值。企业购买或建造停车场后，会记录在资产负债表中，使用年限一般超过20年。停车场能为企业带来持续收益，比如收取停车费，符合固定资产的定义。停车场需要定期维护，比如修补地面、更新设备，这些费用也计入固定资产成本。

停车场不是流动资产，不能快速变现。企业不会轻易出售停车场，除非遇到资金周转困难。停车场价值会随时间折旧，每年按一定比例减少账面价值。停车场位置优越的话，升值空间较大，比如市中心区域的停车场。停车场管理需要专业团队，确保安全和秩序，这也是固定资产的一部分。