深圳商铺回报率一般是多少?

深圳商铺回报率一般在3%到8%之间，具体看地段和人气。福田、南山核心区商铺租金高，回报率可达6%以上，偏远区域可能只有3%。餐饮、便利店类商铺需求稳定，回报率相对较高。

商铺回报率受多种因素影响，比如面积、装修和周边配套。大型商场铺面租金贵但客流大，小街铺价格低但风险高。投资者需综合评估，长期持有才能获得稳定收益。