苏州房贷的基准利率多少?

苏州房贷的基准利率目前是年化4.2%，这个标准适用于首套房贷款。银行会根据个人信用和贷款期限调整实际利率，比如30年期贷款可能上浮0.1到0.3个百分点。二套房利率通常更高，大约在4.8到5.2之间。具体利率还需看银行政策和个人资质。

苏州房贷利率受LPR影响，每月20日会更新一次。2023年以来，利率多次下调，从最初的4.9降到现在的4.2。购房者可以对比几家银行的最新报价，选择最优惠的方案。公积金贷款利率更低，首套房只有3.1，但额度有限制。