买房对房贷有什么影响吗?

房贷会让买房者每个月都要还钱，压力不小。一套房子总价几百万，首付三成后，剩下的钱贷款三十年，每月还款额可能上万。买房后，日常开销要精打细算，旅游、购物都得省着点，很多人为了还房贷得兼职赚钱。房贷还会影响换工作，万一收入减少，断供风险就来了，银行可能会收房子。

房贷利率高低直接影响总利息多少。利率5%和6%，差几十万利息。提前还款能省利息，但银行要收违约金。房贷记录会影响信用，按时还款能提升信用分，逾期就麻烦了。房子还能抵押贷款，但万一房价跌，资不抵债就亏大了。买房前得算清账，别让房贷压垮生活。