认筹金是抵房款还是抵首付款?

认筹金一般可以直接抵扣房款，相当于提前锁定房源的一部分费用。这笔钱在签订正式合同时会转为首付款的一部分，或者直接从总房款中扣除，具体看开发商的规定。不同楼盘处理方式不同，交钱前最好问清楚细节。

认筹金有时也能算作首付款，但需要确认是否满足首付比例要求。如果认筹金额不足，购房者仍需补齐剩余首付款。建议保留好相关凭证，避免后续产生纠纷。购房时务必仔细阅读合同条款，明确资金用途和退还条件。