房地产开发资质4级能开发多少面积?

房地产开发资质4级企业可开发建筑面积不超过10万平方米，适合中小型项目。这类企业资金实力有限，多建设住宅或商业综合体，开发周期一般在2年左右。4级资质企业需配备专业技术人员，确保项目质量和进度。

资质4级企业开发面积受地方政策约束，部分城市允许分期开发。企业需缴纳足额保证金，避免烂尾风险。实际开发中，企业常选择地块较小的项目，降低资金压力。资质升级后，开发规模可逐步扩大。