高层公摊面积应该是多少?

高层公摊面积一般在20到30平方米之间，具体包括电梯井、楼梯间、管道井等公共区域。一套建筑面积100平方米的房子，实际使用面积可能只有70到80平方米。开发商会根据楼栋结构、层数和设计规范计算公摊比例，不同小区差异较大。电梯数量、消防通道宽度、入户大堂面积都会影响公摊大小。购房者可以要求开发商提供详细的公摊计算表，了解具体构成。

公摊面积过大会增加购房成本，过小则影响居住舒适度。合理的公摊应保证日常出行便利，比如每层4户配2部电梯更实用。有些小区通过优化设计减少走廊面积，降低公摊比例。物业费和取暖费通常按建筑面积收取，公摊面积过大意味着多交费用。购房时需综合考虑公摊和得房率，选择性价比高的户型。