购商铺属于什么贷款吗?

购商铺一般属于商业贷款，这类贷款专门用于购买经营性房产。申请人需要提供商铺买卖合同、收入证明等材料，银行会评估商铺价值和还款能力。贷款年限最长可达10年，利率比普通房贷稍高，适合开店或投资的生意人。

商铺贷款金额最高可达房产评估价的7成，还款方式有等额本息或等额本金两种。借款人需按时还款，逾期会影响征信。有些银行还要求提供担保或抵押，确保贷款安全。这类贷款审批严格，需要借款人有稳定经营记录和良好信用。