房贷等额还款本金是什么意思?

等额还款本金是指每月偿还相同金额的贷款本金，利息随剩余本金递减。比如贷款30万元，分20年还清，每月本金固定1250元，利息从初期2000多元逐渐降到几百元。这种方式前期压力小，总利息比等额本息多几万元。

等额本金适合收入稳定的人，前期还款压力小，后期越来越轻松。计算时用总本金除以月数，再加当月利息。比如20年贷款240个月，每月本金相同，利息越来越少，30年后还清所有借款。这种方式提前还款更划算，能节省不少利息支出。