二手房过完户多久可以拿到首付款?

二手房过户后，买家一般3到7个工作日能拿到首付款。过户手续完成后，房款会进入监管账户，银行确认无误后打给卖家。这个过程快的话3天，慢的话一周左右。遇到节假日或材料不全，时间可能延长。建议提前和中介、银行沟通，确保流程顺畅。

过户前要签好合同，明确付款时间和方式。全款交易当天就能拿到钱，贷款交易需要等银行放款。首付款比例一般在30%到50%，具体看买家资金情况。卖家收到钱后，记得确认到账金额，避免纠纷。过户后保留好所有票据，以备不时之需。