商服属于什么物业类型?

商服属于商业物业类型，包括商场、写字楼、酒店、餐厅等。这类物业主要供经营活动使用，面积从几十平方米到上万平方米不等。商服位置多在繁华地段，租金较高，适合零售、餐饮、办公等用途。城市核心区的商服更受青睐，人流密集，商业价值大。

商服物业管理注重服务质量和设施维护，安保、清洁、停车等是重点。业主需遵守商业规范，不得随意改变房屋用途。商服投资回报周期较长，但收益稳定，适合长期持有。随着城市发展，新商圈不断涌现，商服类型也日益多样化，满足不同商业需求。