二手房第一笔款应该什么时候交?

二手房第一笔款最好在签订正式合同后支付。这笔钱一般作为定金，金额在房款的10万元左右，能锁定房源。交钱前要确认房屋产权清晰，没有抵押或纠纷。合同里要写清楚付款时间和违约责任，避免后续麻烦。这笔钱交给中介或房主时，记得索要收据。

全款购房的话，首付款可以在过户当天支付。贷款买房的话，首付款要在银行审批通过后交给房主。过户前要检查房屋各项费用是否结清，物业费、水电费都要算清楚。交钱后保留好所有凭证，确保交易安全顺利。