首付是交给开发商还是银行?

首付是直接交给开发商的，买房时需要先付这笔钱才能办理贷款。银行只负责后续的贷款发放，不会收取首付部分。开发商收到首付后会开具收据，这是购房的重要凭证。整个过程首付和贷款是分开的两笔交易。

开发商收到首付后会开始办理合同备案等手续，银行则根据合同发放贷款。购房者需要保留好所有付款凭证，避免后续出现纠纷。首付金额根据房屋总价计算，一般几十万不等，具体看房价和贷款政策。