买房按几折砍价合适?

买房砍价一般可以打9折到95折，具体要看楼盘位置和开发商心情。热门地段的新房议价空间小，老小区或尾盘能砍更多。买家可以多对比周边房价，找同小区成交记录参考，心里有个底价再谈。现金付款或缩短付款周期也能争取更多折扣。

砍价时态度要诚恳，别让销售觉得你随便看看。可以先挑点小毛病要求送家电或物业费，实在不行再谈总价。遇到着急回款的开发商，降价幅度能达到10万以上。记住，砍价是场心理战，别急着签合同，多留点时间慢慢磨。