房贷多少起步?

房贷起步金额根据不同银行和地区差异较大，一般最低1万元起，常见5万元到20万元不等。一线城市门槛较高，三四线城市可能更低。首次购房者可申请公积金贷款，利率优惠，额度通常在10万到50万之间。商业贷款首付比例三成起，总价100万的房子首付约30万元。

房贷审批需提供收入证明，月供不超过收入一半。银行会评估征信记录，有逾期记录可能被拒。选择等额本息还款方式每月还款额固定，适合收入稳定人群。提前还款能减少利息，部分银行收取违约金，需提前咨询清楚。贷款年限最长30年，月供压力小但总利息高。