不良资产房是什么意思?

不良资产房是指开发商或银行因债务问题无法继续建设或处置的房产，比如烂尾楼、查封房或长期闲置的房源。这类房产往往存在产权纠纷、设施不完善或手续不全等问题，价格虽然便宜，但购买风险较高，需要仔细核实产权和法律状况。

不良资产房可以通过拍卖、法拍或协议转让等方式获取，但交易过程复杂，可能涉及多方利益。买家需提前了解房屋现状、欠费情况和过户条件，避免后续纠纷。这类房源适合有经验的投资者，普通购房者需谨慎评估自身风险承受能力。