办公楼性质属于哪个类别?

办公楼属于商业地产类别，主要用于企业办公、行政管理和商务活动。常见类型包括甲级写字楼、乙级写字楼、创业园区和商务中心，面积从几百到上万平方米不等。这类建筑配备电梯、中央空调、网络设施，租金根据地段和品质差异较大。

办公楼按用途还可细分为综合楼、专业楼和独栋办公楼。综合楼含多种功能，专业楼针对特定行业，独栋楼适合大型企业。北京国贸、上海陆家嘴、深圳南山等区域聚集了大量高端办公楼，吸引国内外企业入驻，形成商业中心。