购房商办是什么意思?

购房商办指的是购买商业办公用途的房产，比如写字楼、商铺、公寓式办公等。这类房产主要用于企业经营、办公或商业活动，产权年限一般为40年或50年，居住功能较少。购房者多为企业或个人投资者，用途包括办公、开店、出租等。

商办房产和住宅不同，交易税费较高，首付比例通常在50%以上，贷款年限最长10年。购买时需注意规划用途、周边配套和交通条件。商办房产升值潜力较大，但流动性较差，转手难度比住宅高。