商品房外墙必须有保温层吗?

商品房外墙必须安装保温层，这是建筑规范的基本要求。保温层能冬天保暖、夏天隔热，减少空调暖气使用，节省电费。没有保温层的房子冬冷夏热，居住体验差，还浪费能源。现在新建商品房都强制要求做保温，厚度一般在3到5厘米，材料有挤塑板、岩棉等。

保温层还能保护墙体，延长建筑寿命。雨水不容易渗入，墙面不易开裂脱落。北方地区冬天温度低，保温层更重要，能防止墙体结霜冻坏。南方夏天太阳大，保温层能阻挡热量进入室内，保持凉爽。政府规定新建商品房必须通过节能验收，保温层是关键指标之一。