融资租入的固定资产是什么?

融资租入的固定资产是企业通过租赁方式获得使用权，但所有权仍属于出租方的资产。企业需定期支付租金，租赁期满后可选择购买或归还。这类资产包括机器设备、车辆、办公用具等，能帮助企业缓解资金压力，快速投入生产使用。

这种租赁方式类似分期付款，企业提前享受资产带来的效益。会计上需将资产计入资产负债表，同时确认长期应付款。租赁合同明确租金金额、期限和购买选项，企业需按时履约，避免违约风险。