第二套贷款还清再贷款还算二套吗?

第二套贷款还清后再次贷款，银行会根据征信记录判断是否算二套。若名下有房但已还清，部分银行视为首套，但不同城市政策不同。北京上海等一线城市可能仍算二套，需首付比例更高。贷款前最好咨询银行，避免误解影响申请。

还清贷款不代表自动变首套，关键看当地政策。有些城市认房不认贷，还清后可享首套利率。但若名下有未出售房产，多数银行仍算二套。建议提前准备收入证明，提高贷款成功率。不同银行执行标准不同，多比较几家更稳妥。