工业用地转住宅土地出让金是多少?

工业用地转住宅土地出让金金额因地区差异较大，一般每平方米几千元到上万元不等。具体金额需考虑土地位置、面积、周边配套设施等因素，一线城市核心区域可达数万元，三四线城市相对较低。实际金额需通过专业评估确定，不同城市政策不同，价格浮动明显。

土地出让金计算还涉及土地用途变更产生的增值部分，需补缴的土地价款通常为市场价与原出让价的差额。地方政府会根据城市规划、市场需求调整政策，部分城市要求一次性缴清，允许分期支付，具体金额需咨询当地自然资源部门，以最新政策为准。