房屋累计折旧摊销额指的是什么?

房屋累计折旧摊销额是指房屋在使用过程中，因时间流逝和自然损耗而逐渐减少的价值总和。比如一栋房屋原值100万元，使用20年后可能已摊销40万元，这40万元就是累计折旧摊销额。这笔费用会逐年记录在账目中，反映房屋的实际价值变化。

计算累计折旧摊销额时，会考虑房屋的使用年限和残值。例如一栋房屋预计可用50年，残值5万元，每年摊销1.9万元。20年后累计摊销额就是38万元。这个数字能帮助房主或企业了解房屋的当前价值，也为维修或更新提供依据。