顶楼天台属于公摊面积吗?

顶楼天台属于公摊面积。根据法律规定，小区公共区域如楼道、电梯间、天台等都计入公摊面积。业主共同拥有使用权，但不能私自占用或搭建。开发商在计算房价时已将这部分成本分摊给所有业主。顶楼天台还承担着防水、隔热等公共功能，维护费用也由全体业主承担。

顶楼天台的使用需要遵守物业规定。有些小区会在天台设置公共晾衣区或健身器材，供业主共享。私自封顶、堆放杂物或饲养动物都是不被允许的。业主委员会可以制定具体管理细则，确保天台的安全和整洁。遇到天台漏水等问题，维修费用应从公共维修基金中支出。