4层公摊面积一般是多少?

四层住宅公摊面积通常占建筑面积的10%到15%。电梯井、楼梯间、设备间和公共走廊都会计入公摊。一套100平方米的房子，实际使用面积大约85到90平方米。具体公摊大小取决于楼栋设计和开发商规划。

公摊面积计算方式是总建筑面积减去套内面积。四层楼电梯井较小，楼梯占用空间也不多，公摊比例相对较低。购房者购房合同中会明确标注公摊面积，购买前需要仔细核对清楚。