小区一般公摊多少?

小区公摊面积一般在20到30平方米之间，具体取决于楼层高低和电梯数量。比如6层没有电梯的楼，公摊可能只有15平方米；而30层带电梯的高层，公摊能达到40平方米。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊和设备间这些公共区域，每户都要分摊这部分面积。

不同小区的公摊差异很大，联排别墅的公摊可能只有5平方米，而大型公寓楼的公摊能达到50平方米。物业管理和小区设施也会影响公摊，比如有门禁系统、健身房的小区，公摊会更大。买房时要问清楚公摊比例，避免后期发现实际使用面积缩水。