开发商卖不掉的房子叫什么?

开发商卖不掉的房子被称为滞销房或库存房。这类房子长期无人购买，可能因为价格过高、位置偏僻或者设计不合理。开发商为了回笼资金，有时会降价促销，或者转租给他人使用。市场上滞销房的数量多，说明楼市需求不足。

滞销房的存在让开发商资金压力大，银行贷款难以收回。政府出台政策鼓励购买，比如提供购房补贴或税费减免。有些开发商会把滞销房改成公寓、写字楼或者养老院，改变用途来盘活资产。滞销房问题需要多方努力才能解决。