房贷需要资金监管吗?

房贷资金监管很有必要。买房子是大事，几十万甚至上百万的款项直接打给开发商风险很高。没有监管的话，钱可能被挪用，导致项目烂尾，购房者血本无归。监管账户能确保钱专款专用，只用于盖房，这样购房者才能安心收房。

监管制度已经比较成熟。全国很多城市都要求房贷资金进入银行监管账户，工程进度达标才能分批提取。这种做法保护了购房者权益，也规范了开发商行为。不过具体监管细则各地略有不同，购房时最好提前了解清楚当地政策。