回迁房公摊面积一般是多少?

回迁房公摊面积一般在15到25平方米之间，具体大小取决于楼栋设计和楼层高低。电梯房、走廊宽的楼盘公摊会大些，比如20平方米以上；楼梯房、紧凑型设计可能只有10平方米左右。实际面积以房产证为准，买房时要看清合同标注。

公摊面积包括楼梯间、电梯井、管道井这些公共区域，还有楼道、门厅、外墙的一半。回迁房因小区规划不同，公摊差异较大，有的老小区公摊少，新建小区可能超过30平方米。购房者需实地测量，避免后期纠纷。