信托借款属于什么融资?

信托借款属于直接融资的一种形式，由信托公司作为中介，将资金直接借给资金需求方。信托借款常见于房地产、基建和中小企业项目，期限一般在1到5年之间。借款人需支付利息，信托公司收取管理费，资金来源包括个人投资者和机构资金。这种融资方式灵活高效，适合大额资金需求。

信托借款区别于银行贷款，风险由投资者承担，收益也相对较高。信托产品门槛较高，一般需要100万元起投。近年来信托借款规模持续增长，2022年达到6万亿元。投资者需关注项目资质和还款能力，避免违约风险。信托借款在金融市场中扮演重要角色，连接资金方与项目方。