房产二次抵押利率是多少?

房产二次抵押利率一般在5%到8%之间，具体数额要看银行政策和个人征信情况。不同城市、不同房产类型利率会有差异，比如一线城市商业用房利率可能低些，三四线城市的住宅利率可能高些。借款人收入高、负债少的话，银行给的利率会更优惠。

办理二次抵押需要房产有剩余价值，一般能贷到房子评估价的7成左右。贷款期限最长10年，每月还款额包含本金和利息。提前还款通常要交违约金，金额是贷款总额的1%到3%。借款人最好多比较几家银行，选择最划算的方案。