毛坯房外面一层水泥是什么材质?

毛坯房外面一层水泥是水泥砂浆，由水泥、砂子和水混合而成。这种材料能保护墙面，防水防潮，还能增强房屋的耐久性。施工时工人会涂抹几层，厚度大约1到3厘米，确保墙面平整牢固。不同地区可能会添加石灰或外加剂，改善性能。

这种水泥砂浆成本较低，施工简单，适合大多数毛坯房使用。它能抵抗风吹日晒，减少墙体开裂。有些开发商还会加入颜料，让墙面呈现不同颜色。不过长期暴露在外，可能需要定期维护或重新涂抹。