小区大门是开发商建还是物业?

小区大门一般由开发商建设，属于小区的配套设施。开发商在项目规划时会统一规划大门位置和样式，建设完成后移交给物业。物业负责大门的日常维护和管理，包括门禁系统、清洁和维修等费用。业主可以通过业主委员会监督物业工作，确保大门正常运行。

大门的产权归属全体业主，开发商只是建设者。物业使用业主缴纳的物业费维护大门，任何重大维修或改造需要业主共同商议决定。部分老旧小区可能由业主集资翻新大门，新小区则由开发商负责建设。物业需定期检查大门安全，保障居民出入方便。