北京公寓算首套房吗?

北京公寓算首套房，只要名下没有其他房产。一套80平米的公寓，总价200万，首付60万就能买。年轻人买公寓很常见，价格比普通住宅低很多。公寓面积小，适合单身或新婚夫妇居住。

公寓产权40年或50年，不影响首套房认定。银行审批贷款时，重点看购房记录，不看房产类型。北京公寓不限购，外地人也能买。但转手税费较高，长期持有更划算。